Terug naar aanbod
Medium_100472 Medium_104043 Medium_boompjes Medium_pa140001_new Medium_1040330 Medium_boomp3 Medium_1e_tm_6e_verdieping

Boompjes 60-68 Rotterdam
3011 XC Rotterdam


Kantoor

Metrage 10.014 m²
Huurbaar vanaf 2.000 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 165,- per m²
Parkeerplaatsen 54


Foto-renedegilde-110

Marcel Naaktgeboren

makelaar

mna@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Dit unieke kantoorgebouw is thans volledig beschikbaar. De flexibel in te delen verdiepingen bieden u een prachtig uitzicht over enerzijds de Maas en anderzijds het centrum van Rotterdam. Het gebouw kan worden gehuurd in de huidige staat, maar kan ook in nader overleg worden aangepast en zelfs worden uitgebreid op basis van specifieke gebruikerswensen.
 
Locatie
Het kantoorobject is gelegen aan de Boompjes op een absolute A1-locatie. Het gebied rondom Station Blaak is op dit moment volop in beweging en biedt gebruikers een levendige omgeving met vele (restauratieve) voorzieningen. Vanwege de centrale ligging van het gebouw is de bereikbaarheid optimaal te noemen.

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid per auto is zeer goed. Via de Maasboulevard en het Maastunneltracé is de ring Rotterdam binnen enkele minuten bereikbaar.

Per Openbaar Vervoer
De bereikbaarheid met OV is uitstekend. Reizen per trein, metro, tram of bus is mogelijk, allen hebben haltes op loopafstand van het gebouw. Het NS-treinstation Blaak ligt op een loopafstand van 3 minuten evenals de metrohalte Blaak. De metrohalte Leuvehaven ligt op een loopafstand van 10 minuten. De routes van tramlijnen 3, 6 en 8 komen langs dit gebouw. In de omgeving zijn diverse bushaltes gesitueerd.
 
Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 10.014 m² beschikbaar, inclusief archiefruimte.

Verdieping                                                    Metrage (in m²)
Archiefruimte gelegen in de kelder              ca. 1.022
Begane grond                                              ca. 1.019
1e verdieping                                               ca. 1.056
2e verdieping                                               ca. 1.056
3e verdieping                                               ca. 1.056
4e verdieping                                               ca. 1.056
5e verdieping                                               ca. 1.056
6e verdieping                                               ca. 1.056
7e verdieping                                               ca.    764
8e verdieping                                               ca.    873

Verhuurbaar vloeroppervlak vanaf circa 2.000 m². Middels "optopping" van het gebouw kan het verhuurbaar oppervlak desgewenst aanzienlijk worden uitgebreid.
 
Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- natuurstenen buitengevel;
- luchtbehandelingsinstallatie voorzien van topkoeling;
- dubbele, isolerende beglazing; 
- dubbele entreepartij, elk voorzien van een zelfstandig trappenhuis en respectievelijk 1 en 2 personenliften;
- uitgebreide sanitaire voorzieningen per verdieping;
- wandkabelgoten ten behoeve van het aanbrengen van elektra-, data-, en telefoniebekabeling;
- indelingsmogelijkheden voor ruimten per 1.80 meter;
- buitenzonwering;
- verlaagde systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- pantry-aansluiting per verdieping;
- aanwezige scheidingswanden*;
- aanwezige vloerbedekking*;
- aanwezige data- en telefoniebekabeling*;
- aanwezige pantryvoorzieningen*.

In geval van de aanhuur van het gebouw in de huidige staat zal het worden opgeleverd voorzien van de met een * gewaarmerkte inrichtingscomponenten. Deze componenten worden bij aanvang van de huurovereenkomst door verhuurder aan huurder in eigendom overgedragen.

In overleg met huurder bestaat de mogelijkheid om het object te renoveren en daarbij te voorzien van onder meer:
- verwijderen van de hierboven met een * gewaarmerkte inrichtingscomponenten;
- volledig vernieuwde, moderne en zeer representatieve dubbele entreepartijen;
- volledig gerenoveerde sanitaire voorzieningen per verdieping;
- nieuwe verlaagde systeemplafonds voorzien van nieuwe ingebouwde energiezuinige verlichtingsarmaturen;
- verdiepingsvloeren geëgaliseerd, gereed voor het aanbrengen van vloerbedekking;
- aangeheelde en gesausde bouwkundige wanden.

Voor het overige wordt huurder de mogelijkheid geboden om verregaande inspraak te hebben in overige renovatie- en revitalisatiewerkzaamheden.

Huurprijs
Huurprijs kantoorruimte: EUR 165,00 per m² per jaar in gerenoveerde staat, te vermeerderen met BTW. 
 
Parkeren
In de onderliggende parkeergarage van het gebouw zijn 54 parkeerplaatsen. In de directe omgeving zijn voldoende overige parkeermogelijkheden.
Parkeerplaats binnen: € 1.500 per plaats per jaar, excl BTW.
Parkeerplaats buiten: € 1.250 per plaats per jaar, excl BTW.
 
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Servicekosten
De hoogte van het voorschot servicekosten is in nader onderling overleg overeen te komen.
 
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
 
Huurperiode
10 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Kortere huurperiode in ongerenoveerde staat is eveneens bespreekbaar.
 
Beschikbaar
Per direct.
 
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Bankgarantie
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Algemeen
Dit unieke kantoorgebouw is thans volledig beschikbaar. De flexibel in te delen verdiepingen bieden u een prachtig uitzicht over enerzijds de Maas en anderzijds het centrum van Rotterdam. Het gebouw kan worden gehuurd in de huidige staat, maar kan ook in nader overleg worden aangepast en zelfs worden uitgebreid op basis van specifieke gebruikerswensen.
 
Locatie
Het kantoorobject is gelegen aan de Boompjes op een absolute A1-locatie. Het gebied rondom Station Blaak is op dit moment volop in beweging en biedt gebruikers een levendige omgeving met vele (restauratieve) voorzieningen. Vanwege de centrale ligging van het gebouw is de bereikbaarheid optimaal te noemen.

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid per auto is zeer goed. Via de Maasboulevard en het Maastunneltracé is de ring Rotterdam binnen enkele minuten bereikbaar.

Per Openbaar Vervoer
De bereikbaarheid met OV is uitstekend. Reizen per trein, metro, tram of bus is mogelijk, allen hebben haltes op loopafstand van het gebouw. Het NS-treinstation Blaak ligt op een loopafstand van 3 minuten evenals de metrohalte Blaak. De metrohalte Leuvehaven ligt op een loopafstand van 10 minuten. De routes van tramlijnen 3, 6 en 8 komen langs dit gebouw. In de omgeving zijn diverse bushaltes gesitueerd.
 
Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 10.014 m² beschikbaar, inclusief archiefruimte.

Verdieping                                                    Metrage (in m²)
Archiefruimte gelegen in de kelder              ca. 1.022
Begane grond                                              ca. 1.019
1e verdieping                                               ca. 1.056
2e verdieping                                               ca. 1.056
3e verdieping                                               ca. 1.056
4e verdieping                                               ca. 1.056
5e verdieping                                               ca. 1.056
6e verdieping                                               ca. 1.056
7e verdieping                                               ca.    764
8e verdieping                                               ca.    873

Verhuurbaar vloeroppervlak vanaf circa 2.000 m². Middels "optopping" van het gebouw kan het verhuurbaar oppervlak desgewenst aanzienlijk worden uitgebreid.
 
Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- natuurstenen buitengevel;
- luchtbehandelingsinstallatie voorzien van topkoeling;
- dubbele, isolerende beglazing; 
- dubbele entreepartij, elk voorzien van een zelfstandig trappenhuis en respectievelijk 1 en 2 personenliften;
- uitgebreide sanitaire voorzieningen per verdieping;
- wandkabelgoten ten behoeve van het aanbrengen van elektra-, data-, en telefoniebekabeling;
- indelingsmogelijkheden voor ruimten per 1.80 meter;
- buitenzonwering;
- verlaagde systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- pantry-aansluiting per verdieping;
- aanwezige scheidingswanden*;
- aanwezige vloerbedekking*;
- aanwezige data- en telefoniebekabeling*;
- aanwezige pantryvoorzieningen*.

In geval van de aanhuur van het gebouw in de huidige staat zal het worden opgeleverd voorzien van de met een * gewaarmerkte inrichtingscomponenten. Deze componenten worden bij aanvang van de huurovereenkomst door verhuurder aan huurder in eigendom overgedragen.

In overleg met huurder bestaat de mogelijkheid om het object te renoveren en daarbij te voorzien van onder meer:
- verwijderen van de hierboven met een * gewaarmerkte inrichtingscomponenten;
- volledig vernieuwde, moderne en zeer representatieve dubbele entreepartijen;
- volledig gerenoveerde sanitaire voorzieningen per verdieping;
- nieuwe verlaagde systeemplafonds voorzien van nieuwe ingebouwde energiezuinige verlichtingsarmaturen;
- verdiepingsvloeren geëgaliseerd, gereed voor het aanbrengen van vloerbedekking;
- aangeheelde en gesausde bouwkundige wanden.

Voor het overige wordt huurder de mogelijkheid geboden om verregaande inspraak te hebben in overige renovatie- en revitalisatiewerkzaamheden.

Huurprijs
Huurprijs kantoorruimte: EUR 165,00 per m² per jaar in gerenoveerde staat, te vermeerderen met BTW. 
 
Parkeren
In de onderliggende parkeergarage van het gebouw zijn 54 parkeerplaatsen. In de directe omgeving zijn voldoende overige parkeermogelijkheden.
Parkeerplaats binnen: € 1.500 per plaats per jaar, excl BTW.
Parkeerplaats buiten: € 1.250 per plaats per jaar, excl BTW.
 
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Servicekosten
De hoogte van het voorschot servicekosten is in nader onderling overleg overeen te komen.
 
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
 
Huurperiode
10 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Kortere huurperiode in ongerenoveerde staat is eveneens bespreekbaar.
 
Beschikbaar
Per direct.
 
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Bankgarantie
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Medium_100472 Medium_104043 Medium_boompjes Medium_pa140001_new Medium_1040330 Medium_boomp3 Medium_1e_tm_6e_verdieping